2-комнатная у Городского парка: тишина, природа, центр Саратова!

🌳 Мечтаете жить в центре Саратова, но чтобы окна выходили на зелень, а не на шумную трассу?
Продается уютная 2-комнатная квартира (43.1 м²) - в одном из самых живописных и престижных районов города, рядом с Городским парком. Это место, где история встречается с комфортом, а тишина парка - с развитой инфраструктурой.

Почему эта квартира станет вашим идеальным домом:
✅ Локация-мечта: Городской парк и сквер - в 2 минутах ходьбы. Утренние пробежки среди деревьев, вечерние прогулки под фонарями, чистый воздух в центре города.
✅ Удобная планировка: Две изолированные комнаты - каждая может быть спальней, кабинетом или детской. Раздельный санузел - никакой утренней очереди. Лоджия - место для хранения или будущая зона отдыха.
✅ Чистота и порядок: Квартира с «бабушкиным» ремонтом - да, он не новый, но чистый и аккуратный. Это идеальный холст для вашего дизайна: делайте ремонт под себя, не переплачивая за чужой «евро».
✅ Инфраструктура в шаге: СГЮА, педколледж, 1-я Советская больница, аптеки, магазины, отличная транспортная развязка - всё рядом. Во дворе есть места для парковки.

🎓 Для студентов и родителей: Идеально для ребенка-студента! До СГЮА и педколледжа - рукой подать. Изолированные комнаты позволяют и учиться, и отдыхать, не мешая друг другу.

🌿 Для ценителей спокойствия: Просыпайтесь под пение птиц, гуляйте в парке, ходите за покупками в соседние магазины. Тишина двора + доступность центра = идеальный баланс.

Характеристики объекта:
🔹 Площадь: 43.1 м² (2 изолированные комнаты, кухня, лоджия).
🔹 Этаж: 6/9 (панельный дом, хороший вид).
🔹 Санузел: Раздельный.
🔹 Состояние: Чистый «бабушкин» ремонт (готов к заселению или под ваш дизайн).
🔹 Бонус: Парковка во дворе, тихий двор.

📍 Локация: г. Саратов, район Городского парка).
💵 Цена: 5 200 000 руб.

Успейте купить квартиру в одном из лучших районов Саратова!
Такие предложения у парка и вузов уходят быстро.

📞 8-927-229-86-00
- https://vk.com/fonesar